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casa container

Como todos sabemos, um dos maiores e talvez o principal sonho da maioria dos brasileiros é a casa própria!

E muitas das pessoas que conseguiram realizar este sonho, geralmente contam com alguma ajuda para poder fazer tal aquisição!

Esta “ajuda” pode ser um empréstimo, consórcio, financiamento ou qualquer outro tipo de operação que vise disponibilizar crédito para bens imóveis.

Na grande maioria das vezes, a operação utilizada é o financiamento, que é cedido por alguma instituição financeira, após o indivíduo ter que atender uma série de critérios e burocracias para que receba a aprovação do crédito.

Porém, para containers as coisas são um pouco mais complicadas.

No Brasil é raríssimo encontrar instituições financeiras que trabalham com esta modalidade de linha de crédito.

Fazendo uma pesquisa pela internet não conseguimos encontrar nenhuma informação de boa qualidade para trazermos aqui.

Porém, em alguns locais pesquisados existem algumas informações incompletas.

Por isto, resolvemos escrever este texto de acordo com a nossa experiência e também com base em alguns materiais que encontramos na nossa pesquisa.

Afinal, Existe Financiamento Para Casas Containers?

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Existe!

Mas não no Brasil!

E mesmo fora do Brasil eles não são tão comuns, pelo menos não nos Estados Unidos, pois também pesquisamos em sites americanos.

Na Europa já não sabemos, pois não conseguimos encontrar referências.

Na pesquisa a sites americanos, encontramos algumas informações que possam esclarecer algumas dúvidas e o que pudemos notar foi que ainda é muito difícil financiar casas de container através de instituições financeiras, até mesmo por lá!

Segundo os sites pesquisados as principais justificativas são de que:

1 – Não existe como fazer avaliação do imóvel para estipular um valor para liberação de crédito.

2 – Propriedades comparáveis, ou seja, para fazer a avaliação e determinar os valores é necessário existir parâmetros para comparação, isto é, é necessário comparar o seu projeto com projetos já existentes.

Desta forma tudo será avaliado, desde a estrutura como um todo até os acabamentos utilizados.

Entretanto, como estes projetos ainda não são tão comuns, fica complicado para o avaliador responsável dar um ultimato.

Entenda, não estamos dizendo que é impossível conseguir um financiamento desta forma!

Mas, é raro, mas se for o seu sonho, o esforço pode valer a pena e beneficiar várias outras pessoas que também compartilham do mesmo sonho.

Mas, considerando que é muito difícil, ainda existe outras opções?

Construcard

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O Construcard é um financiamento da Caixa Economica Federal, exclusivo para compra de materiais de construção.

Se ele vai servir para executar o seu projeto de containers, é um pouco difícil de responder esta pergunta, pois vai depender muito da empresa que você escolher para comprar os materiais.

Por que depender da empresa?

Pois não são todas as empresas que aceitam o Construcard.

Sabemos de algumas empresas no Brasil que trabalham desta forma, porém, temos 99% de certeza de que os containers não são comprados através do Construcard, mas somente os materiais que serão utilizados para os acabamentos do projeto.

O que acontece neste caso é que somente os containers são comprados diretamente com a empresa que os disponibiliza.

Abaixo segue um texto retirado do próprio site da Caixa, para esclarecimento:

Como funciona o Construcard?

Você pode utilizar o ConstruCard para a compra de qualquer tipo de material de construção, além de armários embutidos, piscinas, elevadores, aquecedores solares, aerogeradores e equipamentos de energia fotovoltaica. O financiamento tem duas fases: utilização e amortização.

A primeira fase destina-se à realização das compras do seu material de construção. Durante esse período, que pode variar entre 2 e 6 meses, você paga somente os juros das compras realizadas.

A segunda fase, que pode variar entre 1 e 238 meses, destina-se à amortização do saldo devedor, ou seja, o pagamento mensal das prestações até a quitação do financiamento. Essa fase começa após o término do prazo definido para as compras.

Garantias: aval, alienação fiduciária de bem móvel, caução de depósitos/aplicação financeira ou alienação fiduciária de bem imóvel.

Sistema de amortização: Tabela Price.

O prazo é conforme relacionamento. Para mais informações, consulte a Agência Caixa de sua preferência.

Para saber mais sobre o construcard, acesse este link: http://www.caixa.gov.br/voce/cartoes/casa/construcard/Paginas/default.aspx

Cartão BNDES

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O Cartão BNDES tem como objetivo financiar os investimentos de Micro, Pequenas e Médias Empresas, além de Micro Empreendedores Individuais, os MEIs,

Para empresas que pensam em ter um escritório, alojamento ou qualquer outra estrutura utilizando containers é possível utilizar o cartão BNDES.

Entretanto é necessário conferir se a empresa responsável pela venda dos containers aceita o cartão BNDES.

Se você quiser saber mais sobre o Cartão BNDES, pode acessar este link: https://www.cartaobndes.gov.br/cartaobndes/PaginasCartao/FAQ.asp?Acao=T&CTRL=

O Que Posso Fazer Para Ter Minha Casa Container??

Foto 4

Não fique desanimado achando que nunca poderá ter a sua casa de container.

Existem outras modalidades que podem ser levadas em consideração para aquisição de crédito para compra de containers.

Não vamos falar de todas neste texto para não ficar confuso.

Mas como falamos no início é possível fazer empréstimo em bancos ou até mesmo um consórcio!

Sabemos que os empréstimos no Brasil são muito complicados devido as altas taxas de juros!

Então, não vamos dar muita atenção a eles.

No próximo texto vamos falar um pouco sobre a modalidade conhecida como Consórcio, que pode ser uma das melhores alternativas para realizar o seu sonho.

Uma dica que damos é:

Suponhamos que você ainda não tenha um terreno, mas, já tem uma poupança guardada que será utilizada para a aquisição do mesmo, pois sonha em conseguir um financiamento.

Se você está certo e irredutível de que irá ter uma casa ou escritório de container, uma coisa que pode ser feito é:

Ao invés de financiar a casa, financie o terreno e a partir daquela poupança, comece a orçar e planejar o seu projeto de container.

Damos esta dica pois sabemos que para terrenos existem algumas modalidades de financiamentos, porém uma coisa tem que ficar clara:

Isto é apenas uma dica, pois cada um deve fazer aquilo que lhe é permitido naquele momento e logicamente aquilo que achar melhor!

 

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